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12月 5 2016

这6类房子不要买,买了就再也卖不出去了!


摘要现在黑心的房产商和黑心的卖家真的很多,一不留心你可能就会买到问题房,到时候想转手就难了!

买房套路深,买二手房套路更深!现在黑心的房产商和黑心的卖家真的很多,一不留心你可能就会买到问题房,到时候想转手就难了!以下这几类房子都不要买:

1.该房屋或邻居房屋出现过血腥事件的房子

比方说出现过自杀、谋杀等情况的房子,不管是邻居还是同一栋楼,都不要去买,买之前搜查一些新闻,或者和同小区的人打听打听,不要贪便宜。
2.有特殊性质的房屋特殊性质指的是:某些政府机关的公房,军产(用于军队人员居住)、院产(医院的房子)、校产(学校的公房)等等。通常,这些房子有剩余,会向社会出售,虽然便宜,但是建议大家不要买,这类房子国家规定不能作为商品房上市交易,所以买了很难再出手。
3.以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款的房子这个指的是房子是单位卖给职工的,但是职工如果是以标准价购买的话,就没有全部产权,还有部分产权在单位,如果是成本价购买的才有全部产权,这类房子一定要问清楚,建议不要去买。4.所有权有纠纷的这种房子很常见,共有财产分割,财产继承什么的,还有房屋被抵押,都是房产纠纷频发的房子类型,这类房子就算房东再怎么降价也不要去买,以免自己卷入财产纠纷,共有产权人一定要都同意才可以买卖。
5.房屋已经出租他人,租期还没有到的房子这类房子也别买,就算人家再怎么说租客很快回来,租客不会再来了什么的,都不要理会,以免出现侵害租客权益产生纠纷,波及到自己。6.被列入拆迁规划的房子房子出现了问题,想转手,很多卖家为了钱就不顾其他人的利益,想尽办法骗买家购买,这些问题防不胜防,我们只有自己小心谨慎才可以避免。

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Written by yuefabo


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